グリーンエクセル刀根山

  • 大阪府豊中市刀根山元町

  • / 柴原阪大前駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
1,399万円
25.5万円/㎡
相場
1,528万円
27.8万円/㎡
844
1,300
1,757
2,213
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,300万円〜1,757万円
23.7万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年10月21日
グリーンエクセル刀根山
1,399万円（25.5万円/㎡）/ 2階 / 54.94㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,399万円25.5万円2階 54.94㎡ 3DK南
2025/07/14780万円14.3万円3階 54.65㎡ 2LDK南西
2025/06/221,499万円27.3万円2階 54.94㎡ 3DK南
2024/09/291,577万円28.7万円2階 54.94㎡ 3DK南
2024/07/081,655万円30.1万円2階 54.94㎡ 3DK西
2024/03/211,733万円31.5万円2階 54.94㎡ 3DK南
2024/02/191,833万円33.4万円2階 54.94㎡ 3DK南
2023/10/041,977万円36.0万円2階 54.94㎡ 3DK南
2023/07/181,280万円23.3万円2階 54.94㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,399万円25.5万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2025/10/09豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,480万円31.6万円46.8㎡1LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/08/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 1,150万円25.1万円45.76㎡1LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2024/12/26コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,180万円20.2万円58.31㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2024/04/16刀根山ガーデンハイツ壱番館
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅11分 1,080万円22.2万円48.65㎡1LDK3階 / 3階建 南1980年7戸RC
2025/10/14ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,590万円25.8万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/09/15ヴェルドール豊中宮山
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅14分 1,380万円20.6万円66.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1988年17戸RC
2024/07/04豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 1,280万円19.6万円65.24㎡3DK4階 / 4階建 南1984年29戸RC
2024/12/17蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
蛍池駅9分 1,280万円19.9万円64.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年24戸RC
2025/10/20豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2024/08/09緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅14分 1,780万円26.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 -1982年28戸RC
2024/09/09ファミール豊中千里園
豊中市千里園二丁目
豊中駅9分 1,550万円27.7万円55.97㎡2LDK3階 / 3階建 西1985年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、豊中市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は豊中市の平均と比較して1.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-15.4%

マンション概要

マンション名グリーンエクセル刀根山
所在地大阪府豊中市刀根山元町
交通柴原阪大前駅徒歩4分
築年月1983年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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