グリーンエクセル刀根山

  • 大阪府豊中市刀根山元町

  • 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
1,277万円
23.2万円/㎡
相場
1,473万円
26.8万円/㎡
711
1,219
1,728
2,236
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,728万円
22.2万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンエクセル刀根山
1,277万円（23.2万円/㎡）/ 2階 / 54.94㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/251,277万円23.2万円2階 54.94㎡ 3DK南
2025/10/201,399万円25.5万円2階 54.94㎡ 3DK南
2025/07/14780万円14.3万円3階 54.65㎡ 2LDK南西
2025/06/221,499万円27.3万円2階 54.94㎡ 3DK南
2024/09/291,577万円28.7万円2階 54.94㎡ 3DK南
2024/07/081,655万円30.1万円2階 54.94㎡ 3DK西
2024/03/211,733万円31.5万円2階 54.94㎡ 3DK南
2024/02/191,833万円33.4万円2階 54.94㎡ 3DK南
2023/10/041,977万円36.0万円2階 54.94㎡ 3DK南
2023/07/181,280万円23.3万円2階 54.94㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,277万円23.2万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2024/12/26豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 980万円20.9万円46.8㎡1LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/08/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 1,150万円25.1万円45.76㎡1LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2025/10/20コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,080万円18.5万円58.31㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2024/04/16刀根山ガーデンハイツ壱番館
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅11分 1,080万円22.2万円48.65㎡1LDK3階 / 3階建 南1980年7戸RC
2025/10/26ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,590万円25.8万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/09/15ヴェルドール豊中宮山
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅14分 1,380万円20.6万円66.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1988年17戸RC
2024/07/04豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 1,280万円19.6万円65.24㎡3DK4階 / 4階建 南1984年29戸RC
2024/12/17蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
蛍池駅9分 1,280万円19.9万円64.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年24戸RC
2025/03/14豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,280万円19.2万円66.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西1982年28戸RC
2024/08/09緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅14分 1,780万円26.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 -1982年28戸RC
2024/09/09ファミール豊中千里園
豊中市千里園二丁目
豊中駅9分 1,550万円27.7万円55.97㎡2LDK3階 / 3階建 西1985年28戸RC
2025/10/11ライオンズマンション豊中上野第2
豊中市上野西四丁目
少路駅11分 1,180万円22.7万円52.06㎡3DK4階 / 7階建 南東1987年26戸RC
2024/05/01朝日プラザ豊中上野西
豊中市上野西三丁目
少路駅10分 1,580万円25.9万円61.05㎡3LDK3階 / 4階建 南東1987年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では25.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は豊中市の平均と比較して2.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
23.8万円/㎡
前年比-25.4%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンエクセル刀根山
所在地大阪府豊中市刀根山元町
交通大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩4分
築年月1983年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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